Совершенствование методики анализа и оценки проектов для проектного финансирования
Аннотация
В статье посредством изучения теории и исследования направления банковского проектного финансирования, а также анализа методики оценки банком ПАО «Сбербанк» инвестиционных проектов разработаны рекомендации по совершенствованию методологического инструментария для оценки банком инвестиционных проектов жилых домов в целях осуществления проектного финансирования на основе выявленных недостатков существующей методики. В числе последних отмечено, в частности, отсутствие необходимой оценки востребованности проекта непосредственно для населения, от которого зависит возврат финансирования от заемщика кредитору.
Об авторах
И. В. Усольцева
Самарский национальный исследовательский университет имени академика С.П. Королева
Россия
Россия
Ирина Валерьевна Усольцева – студент
Самара
А. Г Окунева
Самарский национальный исследовательский университет имени академика С.П. Королева
Россия
Россия
Алла Геннадьевна Окунева – кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики
Самара
Список литературы
1. Единая информационная система жилищного строительства. URL: https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai (дата обращения: 05.06.2024).
2. Об оценке экономического положения банков : указание Банка России от 03.04.2017 № 4336-У. URL: https://base.garant.ru/71682362/ (дата обращения: 05.06.2024).
3. О программе «Фабрика проектного финансирования» : постановление Правительства РФ от 15.02.2018 № 158. URL: https://base.garant.ru/71881806/ (дата обращения: 05.06.2024).
4. Основные направления развития финансового рынка Российской Федерации на 2024 год и период 2025 и 2026 годов / Банк России. Москва, 2023. URL: https://cbr.ru/Content/Document/File/155957/onrfr_2024-26.pdf (дата обращения: 05.06.2024).
5. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации : федер. закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ. URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/ (дата обращения: 05.06.2024).
6. О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации : федер. Закон от 27.06.2019 № 151-ФЗ (последняя редакция). URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_327710/ (дата обращения: 05.06.2024).
7. Статистика перехода на счета эскроу в разрезе банков. URL: https://наш.дом.рф/аналитика/эскроу (дата обращения: 05.06.2024).
8. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов : утв. Минэкономики России, Минфином России, Госстроем России от 21.06.1999 № ВК477. URL: https://docs.cntd.ru/document/1200005634 (дата обращения: 05.06.2024).
9. Долевое строительство жилья, в том числе на основе проектного финансирования с использованием счетов эскроу. URL: https://наш.дом.рф/аналитика/долевое_строительство (дата обращения: 05.06.2024).
Рецензия
Для цитирования:
Усольцева И.В., Окунева А.Г. Совершенствование методики анализа и оценки проектов для проектного финансирования. Вестник Самарского государственного экономического университета. 2024;(11):100-106.
For citation:
Usoltseva I.V., Okuneva A.G. Improving the methodology of project analysis and evaluation for project financing. Vestnik of Samara State University of Economics. 2024;(11):100-106. (In Russ.)
Просмотров:
3
Послать статью по эл. почте 